Объяснение дня открытых дверей

Сегодня мы поговорим о днях открытых дверей. Я покажу вам пример из реальной жизни, возможно, два примера, поскольку мы строим 2 дома на одной улице в этом красивом новом районе прямо рядом с Атлантическим океаном. 

Начнем с того, что такое День открытых дверей?

День открытых дверей - это версия витрины. Это возможность заглянуть в дом соседа и оценить потенциальный дом или район. Это ваша возможность задать риэлторам такие вопросы, как: Почему продавцы хотят переехать? Какие сроки у продавца? поговорить о местных удобствах и местах, где можно поесть, узнать больше о районе.

Я живу в этом районе и стараюсь попасть на дни открытых дверей, которые проходят в непосредственной близости, потому что у меня есть больше информации, которую я могу предложить людям, интересующимся этой областью, мои дети ходят в местные школы, я могу поговорить с вами о медицинских учреждениях, продуктовых магазинах. магазины, развлечения в районах, как район меняется в разные времена года и многое другое. И это одна из самых больших возможностей, которую предлагает день открытых дверей: узнайте о районе, который у вас на радаре, поскольку это может помочь вам принять обоснованное решение для следующей покупки. 

Итак, как работает день открытых дверейс?

Каждый дом уникален, даже если они находятся в одном районе или даже в одном квартале. Во время дня открытых дверей вы можете войти и пройти по территории в своем собственном темпе. Цель дня открытых дверей — заинтересовать покупателей. Вы можете не торопиться с осмотром дома и прилегающей территории, а не на более короткую встречу один на один с агентом. Многие дни открытых дверей проводятся по выходным, особенно по воскресеньям, и у нас есть баннеры и варианты рекламы, чтобы вы знали об этом заранее.

Во время дня открытых дверей вам будут предложены закуски и напитки, по крайней мере, это гарантия моих дней открытых дверей, поэтому, если вы находитесь в этом районе, зайдите на кофе и поболтайте! Иногда мы объединяем несколько домов в одном районе, чтобы дать людям больше возможностей. Обычно такая возможность появляется в новостройках, когда создается новый район, сегодняшний день является хорошим примером – здесь у нас есть 2 дома на одной улице.

Каковы преимущества и недостатки открытого дома? 

Для людей, пытающихся продать свои дома, день открытых дверей дает возможность привлечь к недвижимости заинтересованных покупателей. Хорошо проведенное мероприятие может вызвать ажиотаж вокруг дома и потенциально привести к предложению. Обычно полезно устроить день открытых дверей в первые выходные после того, как недвижимость будет выставлена на продажу. Даже если мероприятие не найдет покупателя, день открытых дверей все равно может принести пользу. Прогуливаясь по дому, посетители, вероятно, обсуждают свое восприятие дома. Эта обратная связь может помочь выявить проблемы, которые могут помешать продаже дома. Например, непривлекательные цвета краски могут быть простым решением, которое повысит потенциал продаж дома.

Итак, давайте подведем итог тому, что мы узнали

Добро

• Привлекает заинтересованных покупателей
• Уведомляет риэлтора о проблемах с домом посредством отзывов посетителей.
• Может привести к немедленному предложению
• Это отличный способ показать дом множеству людей одновременно вместо затянувшихся показов по одному.
  

Не так хорошо, как хотелось бы

• Может потребовать больше усилий по организации, чем оно того стоит
• Интернет-объявления могут привлечь больше потенциальных покупателей за более короткий промежуток времени.
• Обычно владельцы должны покидать свои дома во время всех дней открытых дверей.
• Дни открытых дверей могут стать потенциальной угрозой кражи, особенно если мероприятие собирает большое количество людей.
  

Вот некоторые распространенные вопросы о дне открытых дверей

Кто-нибудь может пойти на день открытых дверей?

Дни открытых дверей — это возможность для потенциальных покупателей увидеть новые дома на рынке, но посетить день открытых дверей может каждый.

Стоит ли идти на день открытых дверей, прежде чем делать предложение?

Вам не обязательно идти на день открытых дверей, прежде чем делать предложение, но обычно рекомендуется лично посетить объект недвижимости, прежде чем делать предложение.

Что следует подавать на дне открытых дверей?

Вам не обязательно подавать прохладительные напитки на день открытых дверей, но было бы неплохо предложить потенциальным покупателям кофе, чай, воду и печенье.

Как долго длятся дни открытых дверей?

Обычно 2 часа, но продолжительность дня открытых дверей варьируется в зависимости от объекта недвижимости, брокера и продавца. 

Обращайтесь, если у вас есть вопросы! Ждём вас на следующих днях открытых дверей! Ваше здоровье